お問い合わせフォーム東京都の外壁塗装・外壁リフォーム・屋根塗装
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30坪40万円～
東京都の
屋根塗装 外壁塗装 承ります！
大規模建築の外壁塗装・修繕・リフォームはグランドステージにお任せください
東京都（世田谷区・練馬区・大田区など）にて外壁塗装・屋根塗装を手掛けていますグランドステージでは、お客様の物件の資産価値を保全する外壁塗装のご提案をしています。
当社ではこれまでにも、ビルやマンション・アパート、工場・介護施設など、多くの商業施設や公共施設、戸建ての施工に携わっております。
当社自慢の塗装職人が、東京都内の多くのお客様にご満足いただけるよう日々努力をしています。
屋根塗装・雨漏り修理のこと何でもご相談ください！
9:00～18:00
- お見積り・調査・診断はお任せ下さい
- 直接施工だから安く修理できて安心
- 急ぎの場合もまずはご連絡ください
3つの外壁塗装プランをご用意!
「低価格」でも「高耐久」で人気のプラン！
シリコン塗装プラン
- 料金
- 49.8万円〜 30坪 2階建て
- 耐久年数
- 13～16年
- 安心の保証
- 10年間
施工詳細
- 足場
- 高圧洗浄
- 養生
- 下地処理
- 3回塗り
汚れにくく、色褪せしにくい
フッ素塗装プラン
- 料金
- 65.8万円〜 30坪 2階建て
- 耐久年数
- 15～20年
- 安心の保証
- 12年間
施工詳細
- 足場
- 高圧洗浄
- 養生
- 下地処理
- 3回塗り
夏は涼しく、冬はあったかい！
遮熱塗装プラン
- 料金
- 72.8万円〜 30坪 2階建て
- 耐久年数
- 15～20年
- 安心の保証
- 10年間
施工詳細
- 足場
- 高圧洗浄
- 養生
- 下地処理
- 3回塗り
上記プラン以外でもご要望・ご予算などに合わせた外壁塗装・外壁リフォームを承っております。お気軽にご相談ください。
東京都の外壁塗装・屋根塗装
施工実績
東京都の外壁の塗替えに関して当社の施工事例をご紹介いたします。
外壁塗装の重要性
外壁塗装することでどんなメリットがありますか？
何のために塗装をする必要があるのでしょうか？
外壁材自体に完全な防水性はなく、壁材や屋根材を雨風から保護しているのは、塗料のバリア機能です。塗装が落ちれば、雨水が浸水し、資産の価値が低下してしまいます。
外壁塗装が重要な4つの理由
防水・防錆
塗料の効果は長年の雨風や汚れなどによって徐々に薄れていきます。壁の内側への雨風の侵食により発生するサビや雨漏りを防ぎます。
美観維持
経年劣化によって色褪せていたマンションの外壁に色艶を出し、美しく新築のように見た目を整えることができます。
保護・耐久性
塗装を施すことで外壁が保護され、マンション・アパートの耐久性が向上し、長く健康的な建物の維持ができます。
遮熱・省エネ
遮熱・断熱機能のある塗料であれば、熱を反射し外壁の表面温度を下げてくれます。
紫外線や太陽熱による劣化を防ぎ、省エネにもつながります。
放置すると劣化が進み、大規模工事に発展する可能性があります！
歪みによるヒビの発生！
地震や台風などによってマンション・ビルが揺れると出来る外壁の小さなヒビが徐々に広がり、そこから浸水し、建物内部までも腐らせてしまいます。
劣化による白亜化
チョーキング現象とも言い、紫外線や雨風、湿気によって塗膜が劣化して塗料の色成分がチョークのような粉状になってしまいます。
コケ・藻の発生
外壁の防水機能の劣化によってマンション内部の湿度・温度が高くなるとコケや藻が繁殖します。モルタル製の場合は防水性が低いため発生しやすいです。
サイディングのひび割れ
サイディングボードは薄く、地震や温度・湿度による膨張で負荷がかかると、ひび割れを起こします。その隙間から浸水し内部の劣化につながります。
腐食による大規模工事になる前に
外壁の塗り替えが重要です！
放っておくと、雨水や湿気が外壁に染み込み、建物内部を腐らせ、
予想外の大規模修理費用が発生してしまいます。
定期的な診断、早めの修理をおすすめします。
グランドステージでは「外壁診断」を実施中！
お気軽にお問い合わせください！
東京都の
外壁の塗装 費用相場
塗装料金は、塗装面積×塗装グレード+足場代により変化するので、詳細なお見積りが必要です！
マンションの外壁塗装費用については、280万円～1000万円
アパートの外壁塗装費用ついては、180万円～500万円 が相場となります。
| 階層（外壁塗装面積 m²） | 費用 |
|---|---|
| 2階（約400m²） | 100～300万円 |
| 3～4階（400~550m²） | 180～550万円 |
| 4～5階（550~700m²） | 350～670万円 |
| 6階～（850m²） | 530～700万円 |
塗装費用は、塗装面積で大きく変わりますので詳細なお見積もりには現地調査が必要です。
マンション・アパートの外壁塗装ですが、通常の戸建ての外壁塗装と同様の工程です。しかし大きく異なるのは、足場の設置や撤去に時間とコストが必要なこと、塗料の種類、塗装面積が違うことです。
外壁塗装の値段の内訳の中でも、大きく占めるのは塗料費、足場代です。ですから、格安で外壁リフォームの工事をしてもらうには、自社で全行程を行える業者を探すことが重要です。
塗装業 グランドステージでは、足場工事も塗装工事も自社のプロが一括施工しますので、安心安全で他社にない見積もりを提案することができます。
グランドステージでは
ご予算に応じたご提案もできます！
お気軽にご相談ください！
塗料の種類と耐用年数
塗料の種類により耐用年数も異なります。立地条件・トータルコスト等を考慮してご提案いたします。
ウレタン塗装
最近では、外壁塗装・屋根塗装にはほとんど使用されなくなりました。密着性が良く柔らかいので、木部や鉄部の塗装には最も適しています。
- 価格
- 1,300円～2,000円/m²
- 耐用年数
- 5-7年
シリコン塗装
ウレタンよりも価格が若干高めですが、その代わりに耐用年数が長く、色あせにくいという特徴がある塗料です。
- 価格
- 1,800円～3,000円/m²
- 耐用年数
- 10-12年
ラジカル塗装
シリコンを上回る耐候性を持ち、価格はシリコン塗料と同程度です。発売しているメーカーが少なく、種類も少ないですが、今後注目される塗料です。
- 価格
- 1,700円～3,500円/m²
- 耐用年数
- 12-15年
フッ素塗装
耐候性に非常に優れていて、光沢があり、汚れが付着しにくい耐汚染性に優れた塗料です。高価な材料ですが、長期のスパンで考えると、メンテナンスの少ないフッ素の方が安くなります。
- 価格
- 3,000円～4,300円/m²
- 耐用年数
- 15-18年
無機塗装
フッ素を超える耐候性をもち、親水性に優れている為、汚れが付着しにくい塗料です。無機物質を含んでいるため、燃えにくい性質があります。
- 価格
- 3,000円～5,000円/m²
- 耐用年数
- 15-18年
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外壁塗装業者選びのポイント
その業者の公式サイトにて実績を確認する
外壁塗装を依頼される際に、見積りに次いで重要なのが、その業者の信頼性となります。
どこまでを施工していて、実際の作業が行われたのか確かめるには、施工事例を確認しましょう。
足場工事から高圧洗浄、コーキングから養生、下塗り・中塗り・上塗りなどの一連の工程の写真と、その工事価格が施工順に掲載をされていると、高い信用性を持つ業者と解ります。
相場に対して低価格の業者では、必要な工程を省略している可能性があるので注意が必要です。
資格や許可を持っているか確認する
外壁塗装業を開業する際は免許や許可を取る必要はないため、どのような業者でも仕事さえあれば外壁塗装業を行うことはできます。しかし「塗装技能士」や「建設業許可証」は長年の実績と経験がなければ取得できないため保有している業者であれば信用力は大幅に増します。「塗装技能士」の合格証書や「建設業の許可票」といった国や行政からの許可・資格を業者が保有しているか確認してみましょう。
補償内容やアフターフォローの確認をする
抵の場合5～10年程度は施工箇所の塗装劣化は保証をしてもらえるので、保証内容の内容は保証書として記載をして貰い、保証期間中の間は大切に保管しておきましょう。
「自社保証」又は「アフター保証」などと記載をされている業者も存在をしますので、前もって業者へ確認をしておきましょう。
外壁塗装で当社が
選ばれる6つの理由
確かな品質・技術で多数のリピート発注をいただいております！
- Reasons01徹底した現場のコストダウンを実現。
- Reasons02徹底した安全管理と高度な技術。
- Reasons03他社が考えつかないアイデア。
- Reasons04大規模物件から小規模物件まで対応。
- Reasons05常に最先端の技術を導入。
- Reasons06確固たる施工実績。
東京都
施工可能な地域
東京都全域での
外壁塗装・リフォーム工事に対応しております。
東京都内でお伺いできる地域
- 昭島市
- あきる野市
- 足立区
- 荒川区
- 板橋区
- 稲城市
- 江戸川区
- 青梅市
- 大田区
- 奥多摩町
- 葛飾区
- 北区
- 清瀬市
- 国立市
- 江東区
- 小金井市
- 国分寺市
- 小平市
- 狛江市
- 品川区
- 渋谷区
- 新宿区
- 杉並区
- 墨田区
- 世田谷区
- 台東区
- 立川市
- 多摩市
- 中央区
- 調布市
- 千代田区
- 豊島区
- 中野区
- 西東京市
- 練馬区
- 八王子市
- 羽村市
- 東久留米市
- 東村山市
- 東大和市
- 日野市
- 日の出町
- 檜原村
- 府中市
- 福生市
- 文京区
- 町田市
- 瑞穂町
- 三鷹市
- 港区
- 武蔵野市
- 武蔵村山市
- 目黒区
外壁塗装の補助金・助成金情報
戸建て住宅に対しては、多くの市区町村でリフォーム工事の助成金又は補助金制度があります。
工事着工前に自治体へ申請する必要がありますので、自治体や市役所等でご確認ください。
【東京都庁】
〒163-8001
東京都新宿区西新宿2-8-1
DIYで外壁塗装をする際に塗料が購入できる東京都内のお店をご紹介
工事の流れ
01
お問い合わせ
お電話、メールにてお気軽にお問合せください。内容によっては、概算見積りも可能です。工事費用の相場からご提案させて頂きます。
02
打ち合わせ・現地調査
現場の状況や具体的な工事内容などを打ち合わせさせて頂いた後、実際に現場も確認致します。
03
お見積り・ご契約
現場の状況とお打合せの内容の確認がとれ次第、費用のお見積りを出させて頂きます。お見積りの内容に了承して頂いた後、工事ご希望の施工日を決定させて頂きます。
04
施工開始
安全確認を行ってから工事を行います。定められた工期で作業が完了するよう、徹底したスケジュール管理の下で作業を進めてまいりますので、ご安心ください。